eznguyenphuong02
04-04-2016, 08:24 PM
Công ty Tư vấn Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) vừa công bố báo cáo cập nhật tình hình thị trường trong quý I/2016.
Theo đó, dù đón nhận nhiều thông tin không tích cực, nhưng lượng giao dịch nhà ở vẫn tiếp tục tăng trong 3 tháng đầu năm.
Cụ thể, tại TP.HCM, lượng mở bán mới tăng 28% theo quý và 63% theo năm với 9.720 căn (trong đó, phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%). Số lượng căn hộ bán được xấp xỉ 9.000 căn, trong đó doanh số bán nhà quý I/2016 chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ có giá bán trên 1.000 USD/m2. Quận 7 và quận Bình Thạnh là 2 quận dẫn đầu lượng giao dich thành công.
Tại TP.HCM, giá bán căn hộ ở tất cả các phân khúc tăng 5% so với cùng kỳ trên thị trường sơ cấp và tăng 7% trên thị trường thứ cấp.
>> chung cư vinhomes ([Only registered and activated users can see links])
Đặc biệt phân khúc trung cấp tại quận 2, 4 có tỷ lệ tăng nhỉnh hơn so với phần còn lại của thị trường. Biệt thự, nhà phố duy trì xu hướng tăng giá ở mức cao hơn, tập trung tại các dự án tại quận 9 tuy phân khúc này trong quý đầu năm tốc độ giao dịch giảm nhiều.
Dự báo trong các quý còn lại của năm 2016, TP.HCM sẽ chào đón 20.000 căn nhà được tung ra thị trường và lượng nhà hoàn thành ước tính khoảng 15.000 căn. Uy tín chủ đầu tư sẽ là yếu tố quan trọng thúc đẩy doanh số và giá bán nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp tục xu hướng đi lên.
Theo đó, dù đón nhận nhiều thông tin không tích cực, nhưng lượng giao dịch nhà ở vẫn tiếp tục tăng trong 3 tháng đầu năm.
Cụ thể, tại TP.HCM, lượng mở bán mới tăng 28% theo quý và 63% theo năm với 9.720 căn (trong đó, phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%). Số lượng căn hộ bán được xấp xỉ 9.000 căn, trong đó doanh số bán nhà quý I/2016 chủ yếu đến từ phân khúc căn hộ có giá bán trên 1.000 USD/m2. Quận 7 và quận Bình Thạnh là 2 quận dẫn đầu lượng giao dich thành công.
Tại TP.HCM, giá bán căn hộ ở tất cả các phân khúc tăng 5% so với cùng kỳ trên thị trường sơ cấp và tăng 7% trên thị trường thứ cấp.
>> chung cư vinhomes ([Only registered and activated users can see links])
Đặc biệt phân khúc trung cấp tại quận 2, 4 có tỷ lệ tăng nhỉnh hơn so với phần còn lại của thị trường. Biệt thự, nhà phố duy trì xu hướng tăng giá ở mức cao hơn, tập trung tại các dự án tại quận 9 tuy phân khúc này trong quý đầu năm tốc độ giao dịch giảm nhiều.
Dự báo trong các quý còn lại của năm 2016, TP.HCM sẽ chào đón 20.000 căn nhà được tung ra thị trường và lượng nhà hoàn thành ước tính khoảng 15.000 căn. Uy tín chủ đầu tư sẽ là yếu tố quan trọng thúc đẩy doanh số và giá bán nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp tục xu hướng đi lên.