phuongez0101
01-28-2015, 10:28 AM
Thị trường bất động sản (BĐS) cuối năm 2014 đã chứng kiến sự bùng nổ vô cùng mạnh mẽ của nguồn cung căn hộ từ hàng loạt các dự án BĐS. Vậy nguyên nhân của "hiện tượng" này là gì?
Tâm lý của người mua nhà
Trên thị trường BĐS có một điều đã trở thành quy luật đó là sau Tết Nguyên Đán, nghĩa là tháng 1 đầu năm, thị trường hầu như rất ít có giao dịch. Nhiều chuyên gia trong ngành lý giải, nguyên nhân của thực trạng này là do ảnh hưởng phong tục truyền thống của dân tộc.
>> hong kong tower đê la thành ([Only registered and activated users can see links])
Cụ thể, mọi người thường kiêng xuất tiền vào tháng 1 âm lịch vì sợ bị "dông" cả năm, gia đình có thể rơi vào cảnh túng thiếu. Cho đến tận bây giờ, người dân vẫn giữ nét truyền thống này như một cách thức tâm linh để tự bảo vệ cả gia đình trước những điềm “gở”, điều bất trắc và chủ động đón may mắn, an lành.
Do đó, vào những ngày đầu xuân, người dân ít khi quyết định những việc lớn, nếu có cũng phải đợi tới tháng 2 âm lịch, rơi vào khoảng tháng tư dương lịch. Vì thế, nếu không biết cách nắm bắt thời cơ để tung hàng vào trước Tết Nguyên Đán, dịp cuối năm thì thị trường địa ốc hay cụ thể hơn là các doanh nghiệp nhà đất sẽ phải đối mặt với khoảng thời gian dài “treo niêu”, ít nhất là trong vòng vài tháng.
>> chung cư g3ab vũ phạm hàm ([Only registered and activated users can see links])
Giống như một cuộc chạy đua nước rút, người dân cố gắng thực hiện các dự định lớn trong năm. Nắm bắt tâm lý này của khách hàng, các chủ đầu tư cũng bung sản phẩm ra thị trường.
Tổng Giám Đốc Công Ty CP Dịch Vụ & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc Vũ Cương Quyết nhận định, năm nào cũng vậy, đã trở thành một tiền lệ, quý IV âm lịch luôn là quý có lượng giao dịch tốt nhất trong năm, kể cả trong những năm trước đây khi thị trường nhà đất yếu kém nhất.
>> chung cư đồng phát park view ([Only registered and activated users can see links])
Đón những tín hiệu tích cực từ thị trường
Nhiều chuyên gia đã lý giải về hiện tượng bùng nổ nguồn cung căn hộ cuối năm. Theo các chuyên gia này, đó là hệ quả tích cực từ các dấu hiệu ấm lên của thị trường. Năm 2014, thị trường BĐS đã đón nhận những tín hiệu tích cực khi giá có xu hướng tăng nhẹ và thanh khoản tốt hơn dần về cuối năm tại một số phân khúc ở cả hai thành phố lớn là Tp.HCM và Hà Nội.
Tâm lý của người mua nhà
Trên thị trường BĐS có một điều đã trở thành quy luật đó là sau Tết Nguyên Đán, nghĩa là tháng 1 đầu năm, thị trường hầu như rất ít có giao dịch. Nhiều chuyên gia trong ngành lý giải, nguyên nhân của thực trạng này là do ảnh hưởng phong tục truyền thống của dân tộc.
>> hong kong tower đê la thành ([Only registered and activated users can see links])
Cụ thể, mọi người thường kiêng xuất tiền vào tháng 1 âm lịch vì sợ bị "dông" cả năm, gia đình có thể rơi vào cảnh túng thiếu. Cho đến tận bây giờ, người dân vẫn giữ nét truyền thống này như một cách thức tâm linh để tự bảo vệ cả gia đình trước những điềm “gở”, điều bất trắc và chủ động đón may mắn, an lành.
Do đó, vào những ngày đầu xuân, người dân ít khi quyết định những việc lớn, nếu có cũng phải đợi tới tháng 2 âm lịch, rơi vào khoảng tháng tư dương lịch. Vì thế, nếu không biết cách nắm bắt thời cơ để tung hàng vào trước Tết Nguyên Đán, dịp cuối năm thì thị trường địa ốc hay cụ thể hơn là các doanh nghiệp nhà đất sẽ phải đối mặt với khoảng thời gian dài “treo niêu”, ít nhất là trong vòng vài tháng.
>> chung cư g3ab vũ phạm hàm ([Only registered and activated users can see links])
Giống như một cuộc chạy đua nước rút, người dân cố gắng thực hiện các dự định lớn trong năm. Nắm bắt tâm lý này của khách hàng, các chủ đầu tư cũng bung sản phẩm ra thị trường.
Tổng Giám Đốc Công Ty CP Dịch Vụ & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc Vũ Cương Quyết nhận định, năm nào cũng vậy, đã trở thành một tiền lệ, quý IV âm lịch luôn là quý có lượng giao dịch tốt nhất trong năm, kể cả trong những năm trước đây khi thị trường nhà đất yếu kém nhất.
>> chung cư đồng phát park view ([Only registered and activated users can see links])
Đón những tín hiệu tích cực từ thị trường
Nhiều chuyên gia đã lý giải về hiện tượng bùng nổ nguồn cung căn hộ cuối năm. Theo các chuyên gia này, đó là hệ quả tích cực từ các dấu hiệu ấm lên của thị trường. Năm 2014, thị trường BĐS đã đón nhận những tín hiệu tích cực khi giá có xu hướng tăng nhẹ và thanh khoản tốt hơn dần về cuối năm tại một số phân khúc ở cả hai thành phố lớn là Tp.HCM và Hà Nội.