phuongez0101
02-13-2015, 11:39 PM
Phân khu đô thị GN thuộc chuỗi đô thị phía Bắc sông Hồng, nằm trên địa giới hành chính của 30 xã và thị trấn thuộc 3 huyện Mê Linh, Đông Anh và Gia Lâm.
>> chung cư g3ab yên hòa ([Only registered and activated users can see links])
Tiếp giáp giữa các phân khu đô thị từ N1 đến N9 và R, trải dài theo hướng Tây Bắc - Đông Nam khoảng 28km và có quy mô nghiên cứu khoảng 5.426 ha.
Theo quy hoạch được duyệt, phân khu đô thị GN được chia thành 10 khu quy hoạch bao gồm 47 ô quy hoạch và đường giao thông để kiểm soát phát triển.
Dự kiến đến năm 2030, dân số của phân khu đô thị này vào khoảng 136.000 người, đến năm 2050 khoảng 163.000 người.
>> chung cư kim văn kim lũ vinaconex 2 ([Only registered and activated users can see links])
Cũng theo Quyết định phê duyệt thì tầng cao và mật độ xây dựng với các khu vực quy hoạch được kiểm soát như sau:
Các khu vực công viên, cây xanh: Mật độ xây dựng (MĐXD) tối đa là 5% và cao 1 tầng. Khu công viên chức năng chuyên đề MĐXD tối đa 25% và tầng cao từ 1 đến 3 tầng.
>> đồng phát park view ([Only registered and activated users can see links])
Các khu chức năng khác như cơ quan, công cộng đô thị: MĐXD tối đa 30% và tầng cao từ 1 đến 3 tầng (đối với đất công cộng đô thị nằm trong khu vực dân cư hiện có thì mật độ xây dựng tuân thủ Quy chuẩn xây dựng, tầng cao từ 1 đến 3 tầng).
Các công trình hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, công cộng đơn vị ở…): MĐXD tuân thủ Quy chuẩn xây dựng, tầng cao tối đa 3 tầng).
Đất an ninh, quốc phòng: MĐXD tối đa 30%, tầng cao 1 đến 3 tầng. Đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: sẽ thực hiện theo dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt và phù hợp với công năng, dây chuyền công nghệ…
Với các công trình hiện có, đang xây dựng: Thực hiện theo giấy phép xây dựng đã được cấp. Việc cải tạo, xây dựng lại, xây dựng mới phải tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị GN được duyệt.
>> chung cư g3ab yên hòa ([Only registered and activated users can see links])
Tiếp giáp giữa các phân khu đô thị từ N1 đến N9 và R, trải dài theo hướng Tây Bắc - Đông Nam khoảng 28km và có quy mô nghiên cứu khoảng 5.426 ha.
Theo quy hoạch được duyệt, phân khu đô thị GN được chia thành 10 khu quy hoạch bao gồm 47 ô quy hoạch và đường giao thông để kiểm soát phát triển.
Dự kiến đến năm 2030, dân số của phân khu đô thị này vào khoảng 136.000 người, đến năm 2050 khoảng 163.000 người.
>> chung cư kim văn kim lũ vinaconex 2 ([Only registered and activated users can see links])
Cũng theo Quyết định phê duyệt thì tầng cao và mật độ xây dựng với các khu vực quy hoạch được kiểm soát như sau:
Các khu vực công viên, cây xanh: Mật độ xây dựng (MĐXD) tối đa là 5% và cao 1 tầng. Khu công viên chức năng chuyên đề MĐXD tối đa 25% và tầng cao từ 1 đến 3 tầng.
>> đồng phát park view ([Only registered and activated users can see links])
Các khu chức năng khác như cơ quan, công cộng đô thị: MĐXD tối đa 30% và tầng cao từ 1 đến 3 tầng (đối với đất công cộng đô thị nằm trong khu vực dân cư hiện có thì mật độ xây dựng tuân thủ Quy chuẩn xây dựng, tầng cao từ 1 đến 3 tầng).
Các công trình hạ tầng xã hội (nhà trẻ, trường học, công cộng đơn vị ở…): MĐXD tuân thủ Quy chuẩn xây dựng, tầng cao tối đa 3 tầng).
Đất an ninh, quốc phòng: MĐXD tối đa 30%, tầng cao 1 đến 3 tầng. Đất xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối: sẽ thực hiện theo dự án riêng được cấp thẩm quyền phê duyệt và phù hợp với công năng, dây chuyền công nghệ…
Với các công trình hiện có, đang xây dựng: Thực hiện theo giấy phép xây dựng đã được cấp. Việc cải tạo, xây dựng lại, xây dựng mới phải tuân thủ Quy hoạch phân khu đô thị GN được duyệt.