Tư vấn về chia tài sản thừa kế khi cha mẹ chết không có di chúc
tham vấn về chia tài sản thừa kế khi cha mẹ chết không có chúc thư
[Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]Chào trạng sư, tôi có một vấn đề muốn hỏi trạng sư như sau: Gia đình tôi có 5 anh chị em, mẹ tôi đã từ trần từ lâu và bố tôi cũng mới tắt hơi và không để lại chúc thư. Tài sản bố mẹ để lại là một mảnh đất mà hiện giờ gia đình tôi đang sống và chưa có sổ đỏ. Tuy nhiên 4 người em còn lại của tôi muốn bán mảnh đất này đi để lấy tiền chia cho mỗi người một phần nhưng gia đình tôi vẫn muốn tiếp chuyện sống ở mảnh đất này. Vậy có cách nào để tôi có thể tiếp dùng được đất này hay không?trạng sư tham mưu:Cảm ơn bạn đã tin và gửi câu hỏi tới Công ty Luật ASEM Việt Nam, vấn đề bạn hỏi chúng tôi xin được Tư vấn như sau:
[Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]Mảnh đất bố mẹ bạn để lại được xác định là di sản thừa kế. Do bác mẹ bạn không để lại chúc thư nên di sản thừa kế sẽ được chia theo luật pháp cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của bố mẹ bạn. Theo quy định tại Điểm a khoản 1 Điều 676 Bộ luật Dân sự năm 2005, những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: “vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết”. Như vậy, 4 người em của bạn có quyền được hưởng một phần di sản thừa kế của cha mẹ bạn là giá trị mảnh đất gia đình bạn đang sinh sống.
Và theo quy định tại Khoản 2 Điều 685 Bộ luật Dân sự năm 2005 quy định việc phân chia di sản theo pháp luật: “Những người thừa kế có quyền đề nghị phân chia di sản bằng hiện vật; nếu chẳng thể chia đều bằng hiện vật thì những người thừa kế có thể thoả thuận về việc định giá hiện vật và thoả thuận về người nhận hiện vật; nếu không thoả thuận được thì hiện vật được bán để chia”. bởi thế, bạn và 4 người em có thể thỏa thuận phân chia di sản, trường hợp gia đình bạn muốn đấu sử dụng và đăng ký quyền sở hữu đối với mảnh đất bố mẹ bạn để lại thì phải thỏa thuận việc bạn nhận thừa kế bằng hiện vật và chia tiền mặt tương đương với mỗi phần cho 4 người còn lại. Tất cả các đồng thừa kế cùng ký nhận và thỏa thuận về phần di sản phân chia cho từng người. Ở đây, phải có sự đồng ý của ắt các đồng thừa kế. Nếu không thỏa thuận được thì có thể khởi kiện chia thừa kế tại Tòa án có thẩm quyền để giải quyết.
