Đủ loại báo cáo chỉ số BĐS bủa vây người mua nhà

Quy định bộ chỉ số bất động sản (BĐS) có hiệu lực từ 1/1/2016, tuy nhiên đến nay (Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm ban hành) vẫn chưa thấy hình hài. Trong khi đó, các hiệp hội BĐS, đơn vị tư vấn tung ra đủ loại các chỉ số.
Điều đáng nói là, những chỉ số này được cho là phục vụ người bán nhiều hơn người mua. Trong khi người mua nhà như lạc giữa biển thông tin.
>> [Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]
Theo Dự thảo Thông tư về xây dựng, quản lý và sử dụng thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, những chỉ tiêu thống kê được xây dựng bao gồm: Lượng giao dịch BĐS, giá giao dịch BĐS, lượng nhà ở khởi công, lượng nhà ở hoàn thành và giá giao dịch bình quân nhà ở xây mới. Những chỉ tiêu này cập nhật định kỳ hằng tháng và tổng hợp cho cả năm.
>> [Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]
Loay hoay
Dự thảo thông tư này cũng phân định rõ trách nhiệm của từng đơn vị. Cụ thể, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS có trách nhiệm đôn đốc, kiểm tra, thực hiện các quy định về quản lý, xây dựng, khai thác sử dụng, cập nhật hệ thống cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS tại các địa phương.
>> [Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]
Trung tâm Thông tin (Bộ Xây dựng) có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Viện Kinh tế xây dựng, Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS, tổ chức xây dựng hệ thống phần mềm thống nhất để khai thác, vận hành, khai thác hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS. Bộ Xây dựng dự kiến, dự thảo có hiệu lực ngày 1/4/2016, nhưng qua 2 tháng thông tư vẫn chưa được ban hành.

Theo một lãnh đạo của Viện Kinh tế Xây dựng (đơn vị chủ trì soạn thảo), dự thảo đang trong quá trình lấy ý kiến của các đơn vị liên quan, còn thời điểm ban hành thông tư vẫn chưa được xác nhận. Trước đó, Bộ Xây dựng từng ban hành Thông tư 20 (2010) về việc xây dựng thí điểm chỉ số BĐS tại 4 thành phố lớn là Hà Nội, Đà Nẵng, Tp.HCM, Cần Thơ. Nhưng chương trình thí điểm này sớm thất bại khi thị trường BĐS đóng băng.