Cùng đường, dân phải dọn vào ở chung cư '4 chưa'

Do phải chờ đợi chủ đầu tư giao nhà quá lâu, nhiều người dân đành đánh liều dọn vào ở khi công trình vẫn còn ngổn ngang xây dựng, nhiều hạng mực chưa nghiệm thu. Thực tế này xảy ra ở nhiều chung cư tại cả Hà Nội và Tp.HCM.
>> [Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]
Nhận nhà “4 chưa” còn hơn chẳng có gì
Trong số 3 block nhà thuộc dự án chung cư Cao Ốc Xanh (quận 9, Tp.HCM) do Công ty CP Đầu tư và xây dựng số 8 làm chủ đầu tư, chỉ có duy nhất 1 block cơ bản đã xây xong nhưng người dân đã dọn vào ở. Do nhiều hạng mục công trình vẫn chưa hoàn thiện nên những hộ dân vào sống ở đây gặp rất nhiều khó khăn.
>> [Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]
Khi mọi điều kiện an toàn trong chung cư chưa đảm bảo thì người dân không nên vội vào ở tại căn hộ vì lỡ có xảy ra rủi ro, tai nạn, hỏa hoạn thì hậu quả rất đáng tiếc
Ông Phạm Gia Yên (chánh thanh tra Bộ Xây dựng)
Chị V.T.N., một người dân dọn vào ở chung cư Cao Ốc Xanh khoảng hơn một năm nay, cho biết chờ gần 4 năm gia đình chị mới được dọn tới ở.
>> [Only registered and activated users can see links. Click Here To Register...]
Ban đầu chủ đầu tư chỉ mở tạm một thang máy để chuyển vật liệu xây dựng và cho người dân đi lại, nhưng cứ cách vài ngày thang máy lại hỏng, người dân phải đi bộ. Còn sân trước của chung cư thì bị ngập nước, nước tràn vào tận gần thang máy khi trời mưa lớn.

Xung quanh tòa chung cư không hề có cây xanh, người già, trẻ con chẳng có lấy một chỗ chơi. Chưa hết, cư dân đến ở đây cũng chưa chuyển được hộ khẩu về địa phương nên việc đăng ký chuyển trường cho con cái gặp nhiều khó khăn.

“Tụi tui đã chờ đợi lâu năm rồi, giờ chỉ cần chung cư có thang máy, điện, nước là đánh liều vào ở. Dù sao cũng đỡ hơn phải thuê nhà trọ mỗi tháng mất 4-5 triệu đồng” - chị N. nói.

chung cư Cao Ốc Xanh
Block C của chung cư Cao Ốc Xanh (quận 9, Tp.HCM) chưa hoàn thiện nhưng chủ đầu tư vẫn cho dân vào ở. Ảnh: T.Long
Tương tự, 120 hộ dân mua căn hộ chung cư tại dự án Usilk City (quận Hà Đông, Hà Nội, do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư) cũng đang sống trong lo lắng, bất an khi vào đây ở vì chung cư vẫn chưa được nghiệm thu.

Chính thức khởi công từ năm 2008, Usilk City được công bố có mức đầu tư lên tới gần 10.000 tỉ đồng gồm 13 tòa cao ốc phức hợp cung cấp 2.800 căn hộ chung cư, trung tâm thương mại với đầy đủ hạ tầng trung tâm mua sắm, hầm ngầm, khuôn viên cây xanh, bể bơi... rất hiện đại, hoành tráng.

Tại thời điểm đó, không ít người chấp nhận trả từ 50 - 80% trị giá căn hộ (từ 2,5 - 4 tỉ đồng/căn) để mua nhà. Tuy nhiên, đến nay sau 8 năm trời chỉ mới có 120 hộ dân được nhận căn hộ tại 3 tòa nhà.

Anh Nguyễn Ngọc Thành, đại diện liên lạc khách hàng cụm nhà CT1 của dự án, cho biết dù đã trả hết 100% số tiền mua căn hộ nhưng bà con ở đây buộc phải nhận nhà xây thô trong tình trạng '4 chưa': chưa nghiệm thu hệ thống PCCC; chưa nghiệm thu thang máy; chưa có hệ thống cung cấp điện chính và chưa hoàn thiện hệ thống thoát nước.

Ngoài ra, các tiện ích tối thiểu trong một tòa chung như khu vui chơi, sinh hoạt của cư dân có nêu trong hợp đồng mua bán hiện cũng chưa được xây dựng...