BĐS khu Đông “bung” mạnh từ đầu năm, “hiện tượng” thị trường địa ốc Tp.HCM
Khu Đông Tp.HCM nổi nên như một “hiện tượng” của thị trường địa ốc khi chiếm trên 35% lượng căn hộ được bán ra năm 2015, và tiếp tục “bung” mạnh nguồn cung ngay từ những tháng đầu năm 2016, hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn trong thời gian tới.
Marc Towsend, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, từng cho rằng một trong những điểm nhấn của thị trường BĐS trong thời gian gần đây đó là sự bứt phá về hạ tầng. Trong đó, khu Đông Tp.HCM là một điển hình.
Trong kế hoạch 250 nghìn tỉ đồng đầu tư cho giao thông Tp.HCM giai đoạn 2010-2020, thì khu Đông chiếm tới 70%. Rất nhiều dự án trọng điểm hình thành như metro 1,2,3 và 4, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đường Võ Văn Kiệt, hầu Thủ Thiêm, đường vành đai trong, cầu Sài Gòn 2,…
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại khu vực cũng không ngừng hoàn thiện và phát triển như trường học, bệnh viện, công viên xanh, các trung tâm thương mại,… nhất là tại Thủ Thiêm, nơi sẽ là khu trung tâm hành chính trọng yếu của TP.HCM.
Một nghiên cứu cụ thể hơn từ Công ty Tư vấn Kinh doanh hội nhập Toàn Cầu (GIBC), cho biết dòng tiền đang chảy mạnh vào hạ tầng khu Đông, khoảng 3 tỷ USD đã đổ vào các công trình hạ tầng như cầu, đường cao tốc, đường vành đai, đường huyết mạch.
Cú hích hạ tầng này đã kéo giá nhà đất ở phía Đông gia tăng mạnh mẽ. Một số nghiên cứu cho thấy nhiều dự án căn hộ ở khu vực này đã tăng giá khoảng 5-10%. Vì thế, giao dịch nhà đất trong năm qua diễn ra mạnh nhất ở khu vực này.
Theo CBRE, tâm lý người mua nhà đã khởi sắc trở lại khiến giao dịch tăng vọt đạt khoảng 37.000 giao dịch thành công. Các căn hộ hạng sang và cao cấp đã có sự trở lại ngoạn mục nhất kể từ cuộc khủng hoảng tài chính năm 2012 với 16.674 căn được chào bán, nằm dọc tuyến Metro Số 1 tại phía Đông của thành phố, tương đương trên 35% thị phần.
Trả lời với trích dẫn
Đánh dấu