Vấn đề đặt ra, để đáp ứng nhu cầu [Nội dung ẩn để xem] nhà ở thương mại nhất là loại căn hộ 1-2 phòng ngủ để cho thuê hoặc bán với giá lóng 1 tỷ đồng/căn thì thách thức lớn nhất là nhu cầu người dân quá lớn trong khi nguồn cung có hạn, đòi hỏi phải có cơ chế, chính sách phù hợp và sự cụ phối hợp hiệu quả của chính quyền thị thành, cộng đồng doanh nghiệp BĐS và hệ thống tín dụng.

Bên cạnh đó, một số vấn đề mới phát sinh cũng đã tác động trực tiếp đến thị trường BĐS như: Cơ quan công chứng chối từ công chứng các hợp đồng [Nội dung ẩn để xem] thế chấp nhà ở hình thành trong ngày mai với lý do chưa có hướng dẫn của Bộ chủ quản; dự thảo sửa đổi Thông tư 36 theo hướng hạn chế tín dụng vào thị trường BĐS và nâng hệ số rủi ro trong kinh doanh bất động sản đã phát đi thông điệp mạnh mẽ đến các chủ thể tham dự thị trường này.

tuổi từ giữa tháng 3/2016 còn xuất hiện dấu hiệu đầu cơ tăng giá sắt thép cũng phần nào tác động trực tiếp đến thị trường BĐS, tạo thêm áp lực và gánh nặng cho doanh nghiệp, nhà đầu tư và cả người tiêu dùng. Tính riêng trong quý I/2016, tăng trưởng kinh tế (GDP) chỉ đạt 5,46% thấp hơn so với mức 6,03% của qúy I/2015; lạm phát (CPI) tăng 1,25% cao hơn so với mức 0,74% của qúy I/2015.


Các bài viết cùng thể loại: